Lejlighedsprisen stiger med ti procent på et år

Der bliver solgt flere lejligheder, og det sker til højere priser end sidste år.

I første kvartal skiftede 4081 ejerlejligheder ejer. Det svarer til 32 procent flere end i samme periode i 2024.

Det viser en opgørelse fra Finans Danmark.

Det er især tempoet i København, der er med til at drive den samlede udvikling. Her er der i første kvartal solgt knap 30 procent flere ejerlejligheder end året før.

København er det største marked for ejerlejligheder i landet.

I begyndelsen af 2024 faldt handelsaktiviteten. Det skyldtes formentlig effekter fra det nye boligskattesystem, forklarer Peter Jayaswal, underdirektør for Realkredit, ejendomsfinansiering og samfundsomstilling i Finans Danmark.

Mange købere valgte nemlig at fremrykke deres boligkøb til før 2024, så de kunne sikre sig en skatterabat, lyder det.

Men selv når man tager højde for det, mener Peter Jayaswal, at der i år er tale om en "solid efterspørgsel".

- Vi har i år set en tydelig stigning i handelsaktiviteten - det højeste niveau siden 2021. Flere ejerlejligheder bliver nu solgt allerede inden for de første to uger, siger han i en pressemeddelelse.

Og salgspriserne er fulgt med efterspørgslen op.

I første kvartal blev en lejlighed i gennemsnit solgt for 36.658 kroner per kvadratmeter. Det er over ti procent mere end i første kvartal året før.

Ser man alene på priserne i København, har stigningen været endnu mere markant.

Her blev en lejlighed i gennemsnit solgt for 57.823 kroner per kvadratmeter i første kvartal, hvilket er en stigning på over 14 procent på et år.